• A vendre

Description

Réf : 16-EX-CSA
PARIS 18EME - À 3 MINUTES À PIED DU METRO LAMARCK-CAULAINCOURT -PROJET D'APPARTEMENT TYPE LOFT À RENOVER - IMMEUBLE ANCIEN - TRES GRANDE HAUTEUR SOUS-PLAFOND - MEZZANINE AVEC PLUS DE 1M80 DE HAUTEUR - PROJET SUIVI PAR UN ARCHITECTE.

L'Agence Saint-Auret vous propose en exclusivité un projet de rénovation complet de plusieurs lots de copropriété dans un immeuble ancien qui sera bientôt entièrement rénové en respectant les nouvelles normes énergétiques.
La rénovation de l'appartement est à la charge des acquéreurs.

Cette vente comprend :

Un appartement type loft intégralement à rénover de 100 m2 au 1er et dernier étage avec 2 mezzanines de plus de 1m80 de hauteur sous plafond sous de grands velux au plafond qui apportent beaucoup de luminosité.
Ce projet est idéal pour des acquéreur désireux de créer un Bien immobilier de qualité en gérant et décidant des travaux qu'ils envisagent.
De plus cet appartement est vendu avec une commercialité, ce qui est idéal pour des acquéreur qui souhaitent y travailler ou faire de la location saisonnière.

Les photos présentées dans l'annonce sont des photos home staging 3D, Les verrières au plafond sont déjà existantes , plus de photos sur demande.

D'autres appartements sont à vendre dans le même immeuble ainsi qu'un grand local commercial au rez-de-chaussée.
** 850 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Lamarck-Caulaincourt - Paris 18ème - Appartement avec Commercialité , Paris

850 000 € ** dont 6.25% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 100 Réf :  16-EX-CSA
Agence
75 Rue Saint-Lazare
75009 paris
Votre Conseiller :
SAINT-AURET C\u00e9dric
SAINT-AURET Cédric,
Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : SAINT-AURET | Raison sociale : AGENCE SAINT-AURET | Adresse siège social : 75 Rue Saint-Lazare - 75009 paris | Siret : 90914768800016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83909147688 | Forme juridique : SASU | Capital social : 50 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante