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  • A vendre

Description

Réf : 35
PARIS 9EME - RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART - AU CROISEMENT DE LA RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART ET DE LA RUE DE MAUBEUGE - QUARTIER LORETTE-MARTYRS - TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN - TRES LUMINEUX - ANCIEN 2 PIECES TRANSFORMÉ EN STUDIO ET FACILEMENT RÉAMÉNAGEABLE EN 2 PIECES.

L'Agence Saint-Auret vous propose à la vente ce très bel appartement niché au 5ème étage d'un immeuble ancien en bon état général. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre très lumineuse et calme avec rangements sur-mesures ( possibilité de séparer l'espace chambre et salon par une cloison ou une verrière) une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains avec W.C. Une cave complète le bien. Doubles Vitrages, électricités aux normes, appartement bien agencé !
** €315 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1022.4 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1022.4 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    897 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

PARIS 9ème - ROCHECHOUART , Paris

€315 000 ** dont 3.28% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 24 m² Réf :  35
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75 Rue Saint-Lazare
75009 paris
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 897€.
Affichage des informations légales : SAINT-AURET | Raison sociale : AGENCE SAINT-AURET | Adresse siège social : 75 Rue Saint-Lazare - 75009 paris | Siret : 90914768800016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83909147688 | Forme juridique : SASU | Capital social : 50 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante